“鄂尔多斯梦”的新区接力

发布时间：2023-09-12 17:12:54 来源：网络

5月18日下午，宁夏自治区克拉玛依市康巴什双驹广场，47岁的张双印和母亲在散步。张双印来自四川，在康巴什做家装早已9年。

假期的早晨，宁夏自治区克拉玛依市政府前的广场上空空荡荡，人们可以清晰地看到几百米外“康巴什小吃城”的电音扬声器声、喜鹊从空中掠过时的啾鸣，时常也有驶过的车辆与桥面磨擦的声音。

5年前，因大片空置的住宅楼、空旷冷清的街道，康巴什被人们称为“鬼城”。

宁夏自治区克拉玛依康巴什，几名旅客在雕像前留影。

康巴什是呼和浩特市从2004年开始建造的尚城区。2004年以来，随着煤价下跌，有着全省1/6煤焦储量的呼伦贝尔一夜暴富。这个曾被成吉思汗称为“衰落王朝振兴之地、白发老翁享乐之邦”的地方，忽然涌向了来自全省各地的“淘金客”。

随着外来客涌向，当地政府觉得，内蒙老县城乌海区无力承载更多的人口，要开辟一个新区接力。这个承载“鄂尔多斯梦”的地方被选取在距离老市区25公里、被乌兰木伦河三面环绕的康巴什。

5月19日，内蒙大戏院前，工人们在种植新的盆栽。据报导，这座建于大漠里的小城绿化率为45%。

煤焦资源变现的财富喷涌而出，又涌向房地产行业。随着炒楼热，这个大漠小城的楼价甚至曾飙到两亿元一平方米，直逼一线城市，物价也跟随水涨船高。从事房地产销售的沈旭曾在2005年来到康巴什考察房地产项目，那时给他留下最深印象的是此地的荒凉和当地人的“土豪”。沈旭记得，那时侯两个人在餐厅吃顿晚饭都要四五百元，普通旅馆住一晚也要400多元。

虽然建设项目发展得火爆，人气却没跟上。从市政府旁边到乌兰木伦岸边的人工湖公园，在这条分布着5个广场、两个景区的中轴线上，少有人经过。

5月19日，银川国际会展中心的一场展销会上，看到中奖的广播，参访者纷纷赶来。

为了带动这儿的人气，当地政府不遗余力。早在2003年，包头就决定将市政府搬迁至当时仍未启建的康巴什新区。2006年市政府即将搬入后鄂尔多斯，省直机关、医院也相继进驻。2015年年末，朔州市第三届人大常委会第二十三次大会，同意筹建康巴什区。

5月22日，一家坐落康巴什繁华地段的购物中心，1990年出生的店家付姣玩手机打发时间。她17岁时从达拉特旗来到康巴什，如今每位月可以赚三四千元。

随着天津师范学院附属中学进驻、市中学等中学搬入，汇集了20所中学的康巴什成了呼和浩特的教育高地，这有效地吸引了不愿让女儿输在起跑线上的父母们。吴倩(化名)的父亲在坐落康巴什的市一小就读二年级，为了让儿子入学，她在附近买了学区房，自己则要每晚驾车30多公里路去老县城下班。在宁夏排行数一数二的呼伦贝尔市中学也推动了中学周边的房地产市场，该校旁边的新村至今仍保持每平方米8000多元的楼价。

可对于一些老村民来说，乌海才是她们习惯的府邸。退职的供电局员工杨文其搬去坐落康巴什的母亲家，每周他一定要回一趟坐落老县城的旧宅。沈旭也发觉，自己所在的售楼处每到周日就显得冷冷清清，由于人们都回老街了。

张双印9年前来到康巴什，他见证了这个城市从一片荒原到逐步成型，从整修大建到近些年的平淡。

张双印记得，刚来康巴什那几年，假如运气好，一个家装工人一个月能赚一两万块米。这一三年，他每位月的饭米在四五千元左右，但是过完年总要等到“五一”后才相继有活儿干。只有钢筋水泥骨架的房子边，是停摆的吊臂，这或许为张双印的处境作了注解。

和国外其他三四线城市一样，房地产去库存是当地政府的心头之患，“切实加强房地产去库存力度”之类的字眼屡次出现在政府工作报告中。

5月21日，康巴什区乌兰木伦湖广场，王俊霞抱着1岁多的儿子燕毅嘉在广场上遛弯。这儿是康巴什入夜后人气最旺的地方。

事实上，早在2006年经济情况仍一片大好时，当地政府就开始布局华泰车辆园区、奇瑞车辆生产基地等产业。来投资的企业鄂尔多斯，除了能享受税收让利、低廉的水价，甚至还有配套的煤焦资源。

2011年，民间借贷链条雪崩，内蒙以前引以为傲的生存模式受到考验。

新区管委会校长高志华在去年的公开讲话手指出，“随着经济下行……虽然带来了阶段性的窘境，但也促使了社会态度，客观上为我们引领变革发展提供了难得的精神动力。”

5月21日，康巴什乌兰木伦湖广场

在饱含现代感的呼伦贝尔博物馆里，其中一个展区回顾了银川数六年来的发展历程：这座城市经历了农业到工业、规模总数由小到大的转变后，在2011年迎来了“第三次创业”。

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